大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于中超富力2016的问题,于是小编就整理了3个相关介绍中超富力2016的解答,让我们一起看看吧。
以色列,2016年6月27日,广州富力新外援扎哈维飞抵广州,明日进行完体检后他将正式与球队签约,据悉这位29岁的以色列国脚转会费达到了710万美元,他将与富力签订一份为期2年半的合同,年薪达到450万美元。
对于该问题,编辑认为:2017年7月19日,万达与融创、富力签署了一纸协议,富力地产以199.06亿元价格收购万达76家酒店全部股权以及1家酒店70%股权。这份协议令富力地产成为了除了房地产开发商以外的全球最大豪华酒店业主。据富力地产提供的数据显示,富力地产已经拥有88家酒店的资产,富力地产的酒店业务营收却只占4%,并且连续六年呈现亏损的状态。
2017年富力地产的盈利为260亿元,收入的来源主要是收购万达酒店和写字楼资产所产生的“议价收购收益”。富力地产之所以选择收购万达酒店,就是看重酒店业务对现金流的贡献。
富力收购万达酒店资产是一笔双赢交易,通过购买万达酒店资产,富力带来了8亿多元的现金流。截止目前,富力地产已经支付给万达181.58亿元款项,而万达的70家酒店及写字楼物业已经完成了与富力地产的交割。通过这样的交易,富力地产不仅获得了全球最大豪华酒店业主的头衔,而且获得了214.24亿元的超高净利润,且其交易资产中的酒店及写字楼市值上升至324.68亿元。
收购万达资产除了给富力地产带来净利润和收益率,还一定程度降低了其负债率。相比2016年,2017年富力地产的负债率下降了1.08%。
富力地产在收购万达酒店之后,除了带来的直接回报以外,富力地产也面临着一些难题,如酒店抛开抵押融资的功能,其回报率低、盈利周期长也是富力要面对的难题。未来富力考虑经整合酒店资产业务,提升酒店收益,同时增加酒店服务内容以提高入住率。
商场首先考虑的是利益
有万达的地方就是市中心,万达这几年的资产都是在地段优质的地方,同时由于万达前期引入的是国际化的连锁酒店,整体经营比一般人要强。
万达要降低负债必须要快速出手资产,这个时候的折扣正好可以捡个便宜。首先资产是万达正在经营的,其次资产也是近十年发展的,不需要过多投入资金。
接受资产也接受负债,富力的资产负债率并不高,在接受了庞大的资产后银行贷款等也都接受,符合银行标准评级的企业也就那么几个,因为这一点万达更会降低价格。
两个老板关系也不错,都是商人,更懂商业。
广州富力本赛季成绩不佳,笔者认为主要是球员状态和战术上的问题,原因如下:
战术打法上,斯托伊科维奇的美丽足球战术缺失防守上的保障。本赛季,斯帅继续采用美丽足球的战术,但他也是依旧没有要加固防守线的意思,防守线的老化成为球队的一块心病,毕竟他的战术终究是需要好的防守去保障。
个人状态相差较大成顽疾。扎哈维贵为本赛季目前为止的射手王,个人状态很是火爆,但可惜的是诸如卢林等队友的防守和组织完全提不上去,就算推进顺利,那也是昙花一现。所以说,这种状态,比赛怎么赢得了?
高层转会投入力度问题。以张力为核心的富力高层最近除了引进扎哈维之外,没有在转会上有别的大动作,有些小富即安的意思,球队在中超舒服惯了,没有什么既定目标,高层投入又不怎么大,所以,全员状态才会不佳。
广州富力本赛季战绩不佳,不是球员状态的问题,而是球员个人能力的问题,尤其是后防线上的球员防守能力太烂,再一个就是斯托伊科维奇制定的战术打法问题,尽管踢的是华丽足球,场面上非常赏心悦目,却往往得势不得分。这支能够说,斯托伊科维奇过于相信中国本土球员的个人能力和脚下技术,传控打法目前在中超联赛必须拥有国内顶级球员才可以,而广州富力队内显然队内的本土球员称得上国脚级别的没有几个人。
前14轮战罢,广州富力取得了4胜3平7负的战绩,打进27球,却丢了34球,累积15分,目前排在中超积分榜的第10位,距离降级区也只有4分而已。从上述的数据不难发现,广州富力的进攻打的非常出色,在进球数方面排在中超16支球队里面的第二名,可是,在失球数方面又是中超16支球队里面最多的。
也就是说,广州富力的进攻在中超联赛绝对是首屈一指,尤其是队内的头号射手扎哈维,在中超前14轮比赛当中,他一个人就打进了16球。在进攻火力方面当然还是十足的。可是,防守端却非常差劲。这就是因为广州富力过于追求传控的打法,在比分取得领先之后,适当的进行防守以此来恭祝胜利的成果,可是却偏偏一直敲掉进攻。再加上,本土球员的个人能力无法得到保证,尤其是到了下半场体力下降,传控的失误就会增多,这也往往会导致广州富力丢更多的球。
所以说,本赛季广州富力的战绩不佳,其实,跟球员们的状态关系不大,跟队内本土球员的个人能力不强,以及脚下技术粗糙有很大的关系。尤其是在防守端的四名本土球员,他们的防守能力都不够强,面对其他球队强力外援的冲击根本没有任何招架之势。而且,主教练斯托伊科维奇不知道变通,一直追求所谓的传控华丽打法,如果广州富力不寻求改变的话,保级问题不大,只是追究好的成绩恐怕很难。
到此,以上就是小编对于中超富力2016的问题就介绍到这了,希望介绍关于中超富力2016的3点解答对大家有用。